Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
3337 11e Avenue, Rawdon, J0K 1S0
Au coeur du magnifique village de Rawdon, à quelques minutes à pieds de la plage et de plusieurs autres atouts! Parfaite pour accueillir une grande famille, elle offre deux chambres à l'étage, un salon, une cuisine conviviale et une salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux autres chambres, un espace bureau ou rangement, une salle d'eau ainsi qu'une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois pour de chaleureuses soirées. À l'arrière: grande terrasse, piscine hors-terre et autres jeux dans une cour clôturée! Un beau potentiel à personnaliser selon vos goûts pour en faire une propriété clé en main à votre image!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, hotte micro-ondes, piscine et accessoires de piscine, trampoline, module de jeux dans la cour, congélateur du sous-sol, (autres choses à discuter)
Exclusions:
Meubles et effets personnes des vendeurs
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
Addenda
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
Dimensions
12.98 M X 9.94 M
Année de construction
1980
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
12.98 M X 9.94 M
Année de construction
1980
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
1019 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1019 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12x16 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.9x12 P | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.8x11 P | Linoléum |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x9.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.8x10.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12x12.1 P | Parqueterie |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 5.9x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.6x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4.8x5.8 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x13.6 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.9x17 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12x16 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.9x12 P | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.8x11 P | Linoléum |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x9.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.8x10.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12x12.1 P | Parqueterie |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 5.9x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.6x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4.8x5.8 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x13.6 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.9x17 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois, Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois, Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
84 300 $
Évaluation du bâtiment
245 300 $
Total
329 600 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 692 $
Scolaires (2025)
219 $
Total
2 911 $