295 000$

MLS: 17678429

Maison à étages à vendre - Saint-Didace

511 - 513 Rue Principale, Saint-Didace, J0K 2G0

Exclusif! Résidence principale, duplex, espace commercial... à votre choix! Cette propriété ancestrale, ancien magasin général du village, atelier d'art depuis 2005, vous ouvre aujourd'hui la porte à une multitude de possibilités! Laissez libre cours à votre imagination dans ce lieu au cachet exceptionnel. Située en bordure de la rivière Maskinongé (idéale pour sports de pagaie, baignade et pêche), elle séduit par son ambiance paisible et féérique. Sans oublier la cour magnifiquement aménagée de pavillon, serre, jardin et pit à feu! Une propriété unique qui ne demande qu'à être réinventée selon vos projets!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Prise pour voitures électriques (pas de borne), luminaires, balançoire (toit à réparer, gazebo), serre, table de pique-nique, 2 frigos du logement du haut, suite dans l'addenda.tous les biens laissés sur le terrain et à l'intérieur de l'immeuble après la date de l'acte de vente seront et resteront la propriété de l'acheteur. L'acheteur est informé qu'il peut y avoir plusieurs objets. Suite dans l'addenda.

Exclusions:

Tableaux et arts extérieurs, borne électrique (seule la prise reste en place). Biens et effets personnels du vendeur.

Addenda

Suite inclusions: Tous les biens laissés sur le terrain et à l'intérieur de l'immeuble après la date de l'acte de vente seront et resteront la propriété de l'acheteur. L'acheteur est informé qu'il peut y avoir plusieurs objets. L'acheteur dégage le vendeur de toute responsabilité quant au contenu de ses objets et il en fait son affaire personnel et se déclare pleinement et entièrement satisfait de cette situation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce polyvalente, une cuisine au charme pittoresque, une chambre à coucher principale avec salle de bain attenante, un grand atelier ainsi qu'un bureau offrant une vue apaisante sur l'eau.

À l'étage, vous trouverez un appartement complet offrant également une magnifique vue sur l'eau, une aire ouverte lumineuse, quatre mcoquettes pièces pour en faire chambres à coucher ou bureau ainsi qu'une salle de bain complète.

Vient compléter cette grande maison un véritable grenier d'autrefois, au charme indéniable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ou simplement un vaste espace de rangement.

Voisin de la maison de la rivière Maskinongé, en face de l'école primaire, de la bibliothèque et près des sentiers de randonnées pédestres qui se rendent jusqu'au magnifique vignoble St-Gabriel, le réputé Jardins de Yves Gagnon!

SAINT-DIDACE
Située dans la magnifique région de Lanaudière, cette charmante municipalité séduit par son caractère paisible et son environnement naturel exceptionnel. Bordée par la rivière Maskinongé, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, de plein air et de tranquillité.

Saint-Didace se distingue par ses paysages bucoliques, ses forêts abondantes et ses plans d'eau propices à une foule d'activités comme le kayak, la pêche ou encore la randonnée. La communauté y est chaleureuse et accueillante, offrant un mode de vie où il fait bon ralentir et profiter du moment présent.

À proximité de St-Gabriel-De-Brandon et des services essentiels, sans oublier son très réputé grand lac Maskinongé. Saint-Didace est une municipalité qui propose un bel équilibre entre quiétude rurale et accessibilité. Que ce soit pour y vivre à l'année, y établir un projet ou simplement s'évader, elle charme par son authenticité et son atmosphère unique.

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

17.07 M X 9.32 M

Année de construction

1925

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé, Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Tôle

Particularités du bâtiment

Dimensions

17.07 M X 9.32 M

Année de construction

1925

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé, Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain

1378.9 MC

Allée

Non pavée

Particularités

Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Rivière)

Proximité

École primaire

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

En pente, Plat

Particularités du terrain

Superficie du terrain

1378.9 MC

Allée

Non pavée

Particularités

Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Rivière)

Proximité

École primaire

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

En pente, Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.2x4.2 P	N.D.
Salon	1er niveau/RDC	16x30 P	contre-plaqué
Cuisine	1er niveau/RDC	14x20 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13.5x16.4 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5x7 P	Céramique
Atelier	1er niveau/RDC	15.5x27.3 P	contre-plaqué
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	9.3x17.7 P	N.D.
Salon	2ième étage	13.5x10 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	13.5x10 P	Bois
Cuisine	2ième étage	13.5x10 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	3x6 P	Céramique
Bureau à domicile	2ième étage	10x8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10x8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10x9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10x11 P	Bois
Grenier	3ième étage	30x36 P	Bois
Rangement	Sous-sol	30x36 P	Béton

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.2x4.2 P	N.D.
Salon	1er niveau/RDC	16x30 P	contre-plaqué
Cuisine	1er niveau/RDC	14x20 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13.5x16.4 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5x7 P	Céramique
Atelier	1er niveau/RDC	15.5x27.3 P	contre-plaqué
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	9.3x17.7 P	N.D.
Salon	2ième étage	13.5x10 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	13.5x10 P	Bois
Cuisine	2ième étage	13.5x10 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	3x6 P	Céramique
Bureau à domicile	2ième étage	10x8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10x8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10x9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10x11 P	Bois
Grenier	3ième étage	30x36 P	Bois
Rangement	Sous-sol	30x36 P	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Poêle à bois

Système d'égouts

Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Sur l'eau

Zonage

Commercial, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Poêle à bois

Système d'égouts

Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Sur l'eau

Zonage

Commercial, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature

Karelle Tourangeau

450-759-3008

ktourangeau@remaxprestige.ca

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

20 200 $

Évaluation du bâtiment

194 100 $

Total

214 300 $

Taxes

Municipales ((2026))

2 042 $

Scolaires (2025)

135 $

Total

2 177 $