Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julienne
1431 Rue Rosa, Sainte-Julienne, J0K 2T0
Petit coin de paradis bucolique! Laissez-vous séduire par son étang intime à votre porte, accompagné d'une mignonne cabane à rénover pour y redonner son charme d'antan. Un ruisseau borde le terrain, ajoutant une touche de sérénité à cet environnement naturel exceptionnel. La propriété comprend une modeste maison offrant un superbe potentiel d'aménagement selon vos goûts, ainsi qu'un grand garage lumineux pour bricoleur. Le tout est situé sur un vaste terrain d'un peu plus de 38 000 pi². Profitez du calme de la nature tout en étant à proximité de Sainte-Julienne et à seulement 15 minutes du recherché village de Rawdon et de tous ses attraits!
Caractéristiques de la propriété
1 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Cuisinière, laveuse, sécheuse, matériaux de construction sur place, tous les biens laissés sur le terrain et à l'intérieur de l'immeuble après la date de l'acte de vente seront et resteront la propriété de l'acheteur. L'acheteur est informé qu'il y a plusieurs objets dans la remise et sur le terrain. Il dégage le vendeur de toute responsabilité quant au contenu de ses objets et il en fait son affaire personnel et se déclare pleinement et entièrement satisfait de cette situation.
Exclusions:
Lustre dans la salle à manger, autres meubles et bien personnels du vendeur
Les offres seront ouvertes le mardi, 28 avril.
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
SAINTE-JULIENNE
Située dans la belle région de Lanaudière, Sainte-Julienne est une municipalité en pleine croissance qui offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. À environ une heure de Montréal, elle séduit par son environnement naturel, ses espaces verts et son atmosphère familiale.
Idéale pour les amateurs de plein air, Sainte-Julienne propose de nombreux sentiers, lacs et activités saisonnières, autant en été qu'en hiver. La région est reconnue pour son cadre paisible, tout en offrant les services essentiels à proximité : écoles, commerces, restaurants et installations sportives.
Que vous soyez à la recherche d'un milieu de vie calme ou d'un endroit pour profiter de la nature tout en restant près de la ville, Sainte-Julienne représente un choix judicieux.
Addenda
Les offres seront ouvertes le mardi, 28 avril.
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
SAINTE-JULIENNE
Située dans la belle région de Lanaudière, Sainte-Julienne est une municipalité en pleine croissance qui offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. À environ une heure de Montréal, elle séduit par son environnement naturel, ses espaces verts et son atmosphère familiale.
Idéale pour les amateurs de plein air, Sainte-Julienne propose de nombreux sentiers, lacs et activités saisonnières, autant en été qu'en hiver. La région est reconnue pour son cadre paisible, tout en offrant les services essentiels à proximité : écoles, commerces, restaurants et installations sportives.
Que vous soyez à la recherche d'un milieu de vie calme ou d'un endroit pour profiter de la nature tout en restant près de la ville, Sainte-Julienne représente un choix judicieux.
Dimensions
6.21 M X 10.63 M
Superficie habitable
75.5 MC
Année de construction
1970
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
de 1 à 3 pieds, Vide sanitaire
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Dimensions
6.21 M X 10.63 M
Superficie habitable
75.5 MC
Année de construction
1970
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
de 1 à 3 pieds, Vide sanitaire
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Toiture
Tôle
Dimensions
46.42 M X 80.83 M
Superficie du terrain
3549.5 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Étang)
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
46.42 M X 80.83 M
Superficie du terrain
3549.5 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Étang)
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.2x5.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4x10.7 P | Bois |
| Salon/bureau | 1er niveau/RDC | 8.8x10.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5x9.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x18.6 P | Plancher flottant |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 6.8x7.6 P | Flottant et contre-plaqué |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.2x5.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4x10.7 P | Bois |
| Salon/bureau | 1er niveau/RDC | 8.8x10.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5x9.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x18.6 P | Plancher flottant |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 6.8x7.6 P | Flottant et contre-plaqué |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Salle de bains/salle d'eau
pas de bain, Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Salle de bains/salle d'eau
pas de bain, Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
71 600 $
Évaluation du bâtiment
141 400 $
Total
213 000 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 044 $
Scolaires (2025)
110 $
Total
2 154 $