599 000$ +TPS/TVQ
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Sainte-Julienne
3521 Rue Aram, Sainte-Julienne, J0K 2T0
Superbe construction neuve avec garage attaché! Située dans un cul-de-sac très paisible, cette propriété se distingue par sa grande fenestration ainsi que son aire ouverte munie d'un îlot accueillant. À l'étage: une chambre des maîtres lumineuse avec grande penderie et salle de bain adjacente. Une deuxième chambre vient compléter le rdc. Le sous-sol, à terminer selon vos goûts, a un vaste potentiel avec espace pour une salle familiale, deux chambres et la possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire. Le terrain de 3000 mc est à proximité des axes routiers et du charmant village de Rawdon, avec tous ses attraits à portée de main!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires
Exclusions:
Effets personnels du vendeur.
Les photos meublées sont virtuelles, à titre indicatif seulement.
Avec la nouvelle loi c-4, les premiers acheteurs pourraient avoir droit au remboursement de la TPS/TVH (à vérifier par l'acheteur).
SAINTE-JULIENNE
Située au coeur de la belle région de Lanaudière, Sainte-Julienne est une municipalité prisée pour son parfait équilibre entre nature et commodités. Offrant un environnement paisible et verdoyant, elle séduit autant les familles que les amateurs de plein air.
On y retrouve de vastes espaces boisés, des lacs à proximité ainsi qu'une multitude d'activités extérieures en toute saison. Malgré son cachet tranquille, Sainte-Julienne propose tous les services essentiels : écoles, commerces, restaurants et installations sportives.
Sa localisation stratégique permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes environnantes tout en profitant d'un cadre de vie plus serein, loin de l'agitation urbaine.
Un endroit idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace et nature, sans compromis sur les services!
RAWDON
Située au coeur de Lanaudière, Rawdon est une destination prisée pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie exceptionnelle. Entourée de forêts, de lacs et de paysages à couper le souffle, la municipalité séduit autant les amateurs de plein air que les familles en quête de tranquillité.
Rawdon est reconnue pour ses nombreux attraits, dont les célèbres Chutes Dorwin, ses plages, ses sentiers de randonnée et ses activités quatre saisons. Que ce soit pour la baignade, le ski, la raquette ou le vélo, chacun y trouve son compte.
Le village offre également tous les services essentiels : écoles, commerces, restaurants et une vie communautaire dynamique. Sa proximité avec les grands axes routiers permet de rejoindre facilement les centres urbains tout en profitant d'un environnement naturel et apaisant.
Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et qualité de vie au quotidien!
Addenda
Les photos meublées sont virtuelles, à titre indicatif seulement.
Avec la nouvelle loi c-4, les premiers acheteurs pourraient avoir droit au remboursement de la TPS/TVH (à vérifier par l'acheteur).
SAINTE-JULIENNE
Située au coeur de la belle région de Lanaudière, Sainte-Julienne est une municipalité prisée pour son parfait équilibre entre nature et commodités. Offrant un environnement paisible et verdoyant, elle séduit autant les familles que les amateurs de plein air.
On y retrouve de vastes espaces boisés, des lacs à proximité ainsi qu'une multitude d'activités extérieures en toute saison. Malgré son cachet tranquille, Sainte-Julienne propose tous les services essentiels : écoles, commerces, restaurants et installations sportives.
Sa localisation stratégique permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes environnantes tout en profitant d'un cadre de vie plus serein, loin de l'agitation urbaine.
Un endroit idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace et nature, sans compromis sur les services!
RAWDON
Située au coeur de Lanaudière, Rawdon est une destination prisée pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie exceptionnelle. Entourée de forêts, de lacs et de paysages à couper le souffle, la municipalité séduit autant les amateurs de plein air que les familles en quête de tranquillité.
Rawdon est reconnue pour ses nombreux attraits, dont les célèbres Chutes Dorwin, ses plages, ses sentiers de randonnée et ses activités quatre saisons. Que ce soit pour la baignade, le ski, la raquette ou le vélo, chacun y trouve son compte.
Le village offre également tous les services essentiels : écoles, commerces, restaurants et une vie communautaire dynamique. Sa proximité avec les grands axes routiers permet de rejoindre facilement les centres urbains tout en profitant d'un environnement naturel et apaisant.
Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et qualité de vie au quotidien!
Année de construction
2026
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Canexel
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Année de construction
2026
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Canexel
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
3000 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3000 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.5x6.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.9x11.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.8x11.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.3x16.2 P | Bois |
| Garde-manger walk in | 1er niveau/RDC | 2.5x4.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6x12.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.8x10.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x11.3 P | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 6.3x7 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x16.5 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x11.9 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.4x11.7 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.7x23.8 P | Béton |
| Salle des machines | Sous-sol | 7.6x11.6 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.5x6.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.9x11.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.8x11.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.3x16.2 P | Bois |
| Garde-manger walk in | 1er niveau/RDC | 2.5x4.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6x12.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.8x10.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x11.3 P | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 6.3x7 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x16.5 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x11.9 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.4x11.7 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.7x23.8 P | Béton |
| Salle des machines | Sous-sol | 7.6x11.6 P | Béton |
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
46 700 $
Total
46 700 $
Taxes
Municipales ((2026))
809 $
Scolaires (2025)
6 $
Total
815 $