369 000$ +TPS/TVQ
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez
171 Rue Dontigny N., Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
Chalet au bord du lac Dontigny, permis CITQ actif! Que ce soit pour un investissement, une résidence principale ou un pied-à-terre pour vos escapades, ce charmant chalet saura vous séduire par son emplacement privilégié au bord du lac Dontigny. Profitez d'une magnifique vue sur le lac, d'une grande terrasse idéale pour relaxer et d'un environnement paisible où il fait bon décrocher du quotidien. Le lac non navigable offre un cadre calme et intime, parfait pour la baignade, pêche, kayak et autres sports de pagaie. Son terrain facile d'entretien vous permettra de profiter pleinement des lieux. Un petit coin de paradis pour aimants de la nature!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Tous les meubles meublants.
Exclusions:
Décorations (peintures, cadres) et effets personnels du vendeur.
SAINT-ALPHONSE-RODRIGUEZ
Un milieu de vie où nature, tranquillité et vitalité se rencontrent!
Nichée au coeur de Lanaudière, dans la magnifique région de la Matawinie, Saint-Alphonse-Rodriguez séduit par son charme villageois, ses nombreux lacs et ses paysages boisés. C'est l'endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de commodités et d'activités pour agrémenter le quotidien.
La municipalité offre un environnement privilégié pour les amateurs de plein air : baignade, kayak, pêche, randonnée pédestre, vélo, raquette et ski de fond au fil des saisons. Avec ses nombreux lacs et ses sentiers en nature, les occasions de décrocher et de profiter du grand air ne manquent pas.
Durant l'été, les **Doux Jeudis sous les étoiles** font vibrer le village avec leurs spectacles extérieurs gratuits, dans une ambiance festive et rassembleuse. La vie culturelle, les événements locaux et les attraits du village contribuent à créer un milieu de vie chaleureux et dynamique.
À proximité, **Rawdon** offre une belle variété de services, de commerces, de restaurants et d'activités, notamment ses célèbres chutes Dorwin, sa plage municipale et ses attraits récréotouristiques. **Joliette**, facilement accessible en voiture, propose également une gamme élargie de commerces, de services, de restaurants et d'activités culturelles.
Que ce soit pour y vivre à l'année, s'y établir en famille ou profiter d'un refuge en nature, Saint-Alphonse-Rodriguez offre un équilibre recherché entre tranquillité, plein air et proximité des services.
Un emplacement de choix pour savourer la douceur de vivre lanaudoise, à chaque saison!
Addenda
SAINT-ALPHONSE-RODRIGUEZ
Un milieu de vie où nature, tranquillité et vitalité se rencontrent!
Nichée au coeur de Lanaudière, dans la magnifique région de la Matawinie, Saint-Alphonse-Rodriguez séduit par son charme villageois, ses nombreux lacs et ses paysages boisés. C'est l'endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de commodités et d'activités pour agrémenter le quotidien.
La municipalité offre un environnement privilégié pour les amateurs de plein air : baignade, kayak, pêche, randonnée pédestre, vélo, raquette et ski de fond au fil des saisons. Avec ses nombreux lacs et ses sentiers en nature, les occasions de décrocher et de profiter du grand air ne manquent pas.
Durant l'été, les **Doux Jeudis sous les étoiles** font vibrer le village avec leurs spectacles extérieurs gratuits, dans une ambiance festive et rassembleuse. La vie culturelle, les événements locaux et les attraits du village contribuent à créer un milieu de vie chaleureux et dynamique.
À proximité, **Rawdon** offre une belle variété de services, de commerces, de restaurants et d'activités, notamment ses célèbres chutes Dorwin, sa plage municipale et ses attraits récréotouristiques. **Joliette**, facilement accessible en voiture, propose également une gamme élargie de commerces, de services, de restaurants et d'activités culturelles.
Que ce soit pour y vivre à l'année, s'y établir en famille ou profiter d'un refuge en nature, Saint-Alphonse-Rodriguez offre un équilibre recherché entre tranquillité, plein air et proximité des services.
Un emplacement de choix pour savourer la douceur de vivre lanaudoise, à chaque saison!
Dimensions
10.92 M X 7.08 M
Année de construction
1970
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Dimensions
10.92 M X 7.08 M
Année de construction
1970
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Tôle
Dimensions
22.91 M X 51.83 M
Superficie du terrain
1162.1 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Lac), Non navigable
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
22.91 M X 51.83 M
Superficie du terrain
1162.1 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Lac), Non navigable
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.1x10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9x10 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8x10 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 6x6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5x7.11 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.1x10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9x10 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8x10 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 6x6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5x7.11 P | Céramique |
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Eau de source, Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Salle de bains/salle d'eau
douche seulement
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Zonage
Récréotouristique, Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Eau de source, Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Salle de bains/salle d'eau
douche seulement
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Zonage
Récréotouristique, Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
48 800 $
Évaluation du bâtiment
198 700 $
Total
247 500 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 620 $
Scolaires (2026)
147 $
Total
2 767 $