Vendu
Maison à étages à vendre - Lavaltrie
431 Rue Georges-Estu, Lavaltrie, J5T 0K1
Magnifique jumelé style maison de ville à aire ouverte, de construction 2022 avec garage intégré. Situé dans un secteur recherché et en pleine expansion de Lavaltrie! Vous offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3ème au sous-sol. Le sous-sol est non aménagé, mais il vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. Vous pourrez y aménager une grande chambre, une salle familiale ainsi qu'une salle de bain. Thermopompe mural, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique et plusieurs ajouts d'options et de matériaux de qualité par la propriétaire avant la livraison de l'immeuble par le contracteur.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires (sauf celui dans l'entrée), thermopompe, échangeur d'air, hotte de poêle, réservoir d'eau chaude, penderie des 2 chambres à coucher, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions:
Stores, pôles, rideaux, supports à pneus dans le garage, lustre dans l'entrée, support à télévision fixé au mur du salon, meubles, effets personnels et lave-vaisselle.
En entrant dans la maison, vous serez charmé par la grande aire ouverte qu'offre la propriété. Salon lumineux, cuisine moderne au design épuré avec comptoirs de quartz et ilot central. Le RDC est complété par la salle d'eau avec entrée laveuse / sécheuse. La porte patio de la cuisine mène directement à la cour arrière gazonnée et clôturée pour plus d'intimité.
À l'étage, on y trouve 2 chambres à coucher avec walk-in.
Une salle de bain complète comprenant une douche en céramique et un bain autoportant.
Au sous-sol, profitez du stationnement dans un garage intérieur privé. Offrant une protection contre les intempéries et un accès pratique à votre unité. De plus le préfilage est en place pour une future borne de recharge électrique. Le sous-sol est non aménagé, mais il vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. Vous pourrez y aménager une grande chambre, une salle familiale ainsi qu'une salle de bain.
Au rez-de-chaussée:
Aire ouverte, plancher de bois et céramique.
- Hall d'entrée fonctionnel avec garde-robe.
- Salon de bonne dimension très lumineux.
- Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et ilot central.
- Grand garde-manger.
- Grande porte patio à la cuisine offrant beaucoup de luminosité
et donnant accès à la cour.
- Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse.
Au deuxième vous y trouverez:
- 2 Chambres à coucher avec walk-in.
- Salle de bain avec bain autoportant et douche séparée en
céramique.
Au sous-sol :
-Accès au garage intérieur.
-Salle familiale non aménagée avec possibilité d'une 3e chambre à
coucher et une salle de bain.
Tout le plaisir d'une maison sans trop d'entretient!
Bienvenue aux visiteurs, vous serez charmés!
Addenda
En entrant dans la maison, vous serez charmé par la grande aire ouverte qu'offre la propriété. Salon lumineux, cuisine moderne au design épuré avec comptoirs de quartz et ilot central. Le RDC est complété par la salle d'eau avec entrée laveuse / sécheuse. La porte patio de la cuisine mène directement à la cour arrière gazonnée et clôturée pour plus d'intimité.
À l'étage, on y trouve 2 chambres à coucher avec walk-in.
Une salle de bain complète comprenant une douche en céramique et un bain autoportant.
Au sous-sol, profitez du stationnement dans un garage intérieur privé. Offrant une protection contre les intempéries et un accès pratique à votre unité. De plus le préfilage est en place pour une future borne de recharge électrique. Le sous-sol est non aménagé, mais il vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. Vous pourrez y aménager une grande chambre, une salle familiale ainsi qu'une salle de bain.
Au rez-de-chaussée:
Aire ouverte, plancher de bois et céramique.
- Hall d'entrée fonctionnel avec garde-robe.
- Salon de bonne dimension très lumineux.
- Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et ilot central.
- Grand garde-manger.
- Grande porte patio à la cuisine offrant beaucoup de luminosité
et donnant accès à la cour.
- Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse.
Au deuxième vous y trouverez:
- 2 Chambres à coucher avec walk-in.
- Salle de bain avec bain autoportant et douche séparée en
céramique.
Au sous-sol :
-Accès au garage intérieur.
-Salle familiale non aménagée avec possibilité d'une 3e chambre à
coucher et une salle de bain.
Tout le plaisir d'une maison sans trop d'entretient!
Bienvenue aux visiteurs, vous serez charmés!
Dimensions
6.09 M X 10.67 M
Année de construction
2022
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Fibre pressée
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
6.09 M X 10.67 M
Année de construction
2022
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Fibre pressée
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
12.17 M X 27 M
Superficie du terrain
325 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
En pente, Plat
Particularités du terrain
Dimensions
12.17 M X 27 M
Superficie du terrain
325 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
En pente, Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.11x6.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.10x12.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5x9.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.5x10.11 P | Céramique |
| Garde-manger walk-in | 1er niveau/RDC | 5.1x5.4 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1x9.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.10x12.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.1x10.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.0x9.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.6x12.3 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 7.5x6.3 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 3.1x8.3 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.11x6.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.10x12.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5x9.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.5x10.11 P | Céramique |
| Garde-manger walk-in | 1er niveau/RDC | 5.1x5.4 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1x9.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.10x12.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.1x10.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.0x9.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.6x12.3 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 7.5x6.3 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 3.1x8.3 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
107 900 $
Évaluation du bâtiment
305 300 $
Total
413 200 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 451 $
Scolaires (2025)
278 $
Total
3 729 $
Dépenses énergétiques
Total
128 $