485 000$ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - Saint-Paul
21 - 23 Rue du Curé-Dupont, Saint-Paul, J0K 3E0
EMPLACEMENT DE CHOIX!*** Triplex zoné commercial et résidentiel situé en plein coeur du village de St-Paul. Celui-ci a beaucoup de potentiel à vous offrir! Deux logements de type résidentiel - 4 1/2 s'y retrouve, dont un à étage et ceux-ci sont vacants! Le commerce est disponible également pour tout vos projets. Une multitude de possibilité s'offre à vous! Zonage flexible! Opportunité intéressante pour propriétaire occupant! En plus, un garage double s'offre à vous pour optimiser vos revenus! LIBRE IMMÉDIATEMENT! ÉNORME POTENTIEL! Prendre note que la portion commerciale est assujettie aux taxes.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Fixtures, luminaires, stores, équipements du local commercial.
Exclusions:
Meubles et effets personnels du VENDEUR.
LE PRIX DE VENTE de l'immeuble est assujetti aux taxes à 50 % pour la portion COMMERCIALE.
Addenda
LE PRIX DE VENTE de l'immeuble est assujetti aux taxes à 50 % pour la portion COMMERCIALE.
Dimensions
8.79 M X 14.07 M
Année de construction
1955
Fondation
Bloc de béton
Sous-sol
Non aménagé, Entrée indépendante
Particularités du bâtiment
Dimensions
8.79 M X 14.07 M
Année de construction
1955
Fondation
Bloc de béton
Sous-sol
Non aménagé, Entrée indépendante
Dimensions
18.28 M X 36.9 M
Superficie du terrain
763.2 MC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
18.28 M X 36.9 M
Superficie du terrain
763.2 MC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Services disponibles
Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Cour, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial, Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Services disponibles
Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Cour, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial, Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
78 000 $
Évaluation du bâtiment
251 700 $
Total
329 700 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 447 $
Scolaires (2025)
226 $
Total
3 673 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
28 800 $
Commercial
20 400 $
Total
49 200 $