499 000$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez
615 Rue de la Rivière, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
Propriété exceptionnelle offrant un accès à la rivière ainsi qu'à une petite île privée! Située au bout d'une rue en cul-de-sac, ce terrain de près de 50000pc assure la tranquillité. Construite sur une dalle de béton avec planchers chauffants électriques, la maison offre, au rez-de-jardin, une aire de vie baignée de lumière accompagnée d'un poêle à bois pour une ambiance des plus chaleureuse. On y retrouve également une grande entrée, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante.À l'étage, une deuxième salle de bain complète et un vaste espace à aménager selon vos besoins!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Poêle à bois, luminaires, tous les biens laissés sur le terrain et à l'intérieur de l'immeuble après la date de l'acte de vente seront et resteront la propriété de l'acheteur. L'acheteur est informé qu'il peut y avoir plusieurs objets dans la remise et sur le terrain. Il dégage le vendeur de toute responsabilité quant au contenu de ses objets et il en fait son affaire personnel et se déclare pleinement et entièrement satisfait de cette situation.
Exclusions:
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels du vendeur.
(À la demande des vendeurs, je dois être présente lors des visites. Les visites débuteront lors d'une visite libre dimanche le 11 octobre de 11:00 à 13:00 et les offres seront présentées mardi, le 13 octobre, le cas échéant. Merci d'en tenir compte pour toutes offres.)
Suite description:
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte, idéale pour admirer la nature en toute saison, ainsi que d'une grande remise offrant beaucoup d'espace de rangement.
Un emplacement unique pour les amoureux de nature et de tranquillité, avec la rivière, la petite île privée et les grands espaces comme terrain de jeu. Une propriété à découvrir pour y habitée à l'année, comme résidence secondaire ou pour investissement. (location court terme possible sous approbation et démarches à faire par l'acheteur)
SAINT-ALPHONSE-RODRIGUEZ
Située au coeur de Lanaudière, Saint-Alphonse-Rodriguez offre un cadre de vie paisible et enchanteur, entouré de lacs, de rivières et de vastes espaces boisés. Une destination prisée pour les amoureux de nature et de plein air, avec de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo, de pêche, d'activités nautiques et de motoneige selon les saisons.
La municipalité profite également d'une situation géographique avantageuse, à proximité de plusieurs destinations recherchées de Lanaudière:
À quelques minutes, Rawdon propose une variété de services, de commerces et d'activités récréotouristiques, notamment ses plages, ses chutes et ses nombreux attraits de plein air. Une destination appréciée autant pour les activités estivales que pour les escapades en nature.
Du côté de Saint-Côme, les amateurs de plein air profitent d'un environnement montagneux exceptionnel, de nombreux sentiers et d'un accès privilégié aux activités quatre saisons. Le secteur est notamment reconnu pour ses activités de ski et du célèbre Val St-Côme, de randonnée, de motoneige et ses paysages naturels.
Pour les besoins du quotidien, Joliette se trouve également à proximité et offre une gamme complète de services, commerces, restaurants, écoles et installations culturelles et sportives. Son centre-ville, ses boutiques et ses nombreux événements en font un important pôle régional.
Ainsi, Saint-Alphonse-Rodriguez permet de profiter du calme et de l'intimité de la campagne, tout en demeurant à proximité des services et des attraits de Rawdon, Saint-Côme et Joliette. Un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent conjuguer nature, tranquillité et accessibilité, à quelques pas de nombreuses activités de plein air.
Addenda
(À la demande des vendeurs, je dois être présente lors des visites. Les visites débuteront lors d'une visite libre dimanche le 11 octobre de 11:00 à 13:00 et les offres seront présentées mardi, le 13 octobre, le cas échéant. Merci d'en tenir compte pour toutes offres.)
Suite description:
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte, idéale pour admirer la nature en toute saison, ainsi que d'une grande remise offrant beaucoup d'espace de rangement.
Un emplacement unique pour les amoureux de nature et de tranquillité, avec la rivière, la petite île privée et les grands espaces comme terrain de jeu. Une propriété à découvrir pour y habitée à l'année, comme résidence secondaire ou pour investissement. (location court terme possible sous approbation et démarches à faire par l'acheteur)
SAINT-ALPHONSE-RODRIGUEZ
Située au coeur de Lanaudière, Saint-Alphonse-Rodriguez offre un cadre de vie paisible et enchanteur, entouré de lacs, de rivières et de vastes espaces boisés. Une destination prisée pour les amoureux de nature et de plein air, avec de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo, de pêche, d'activités nautiques et de motoneige selon les saisons.
La municipalité profite également d'une situation géographique avantageuse, à proximité de plusieurs destinations recherchées de Lanaudière:
À quelques minutes, Rawdon propose une variété de services, de commerces et d'activités récréotouristiques, notamment ses plages, ses chutes et ses nombreux attraits de plein air. Une destination appréciée autant pour les activités estivales que pour les escapades en nature.
Du côté de Saint-Côme, les amateurs de plein air profitent d'un environnement montagneux exceptionnel, de nombreux sentiers et d'un accès privilégié aux activités quatre saisons. Le secteur est notamment reconnu pour ses activités de ski et du célèbre Val St-Côme, de randonnée, de motoneige et ses paysages naturels.
Pour les besoins du quotidien, Joliette se trouve également à proximité et offre une gamme complète de services, commerces, restaurants, écoles et installations culturelles et sportives. Son centre-ville, ses boutiques et ses nombreux événements en font un important pôle régional.
Ainsi, Saint-Alphonse-Rodriguez permet de profiter du calme et de l'intimité de la campagne, tout en demeurant à proximité des services et des attraits de Rawdon, Saint-Côme et Joliette. Un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent conjuguer nature, tranquillité et accessibilité, à quelques pas de nombreuses activités de plein air.
Dimensions
11.97 M X 13.85 M
Année de construction
2026
Fenêtres
Aluminium, PVC
Revêtements
Bois
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Dimensions
11.97 M X 13.85 M
Année de construction
2026
Fenêtres
Aluminium, PVC
Revêtements
Bois
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Tôle
Dimensions
55.77 M X 78.94 M
Superficie du terrain
4523.4 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Accès à l'eau (Rivière), Terrain boisé : feuillus
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente, Plat
Particularités du terrain
Dimensions
55.77 M X 78.94 M
Superficie du terrain
4523.4 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Accès à l'eau (Rivière), Terrain boisé : feuillus
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente, Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Garde-manger walk in | Rez-de-jardin | 5x8 P | Béton chauffant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 10x11 P | Béton chauffant |
| Salon | Rez-de-jardin | 10x16 P | Béton chauffant |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 9x17 P | Béton chauffant |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 4x6 P | Béton chauffant |
| Salle des machines | Rez-de-jardin | 4x7 P | Béton chauffant |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6x17 P | Béton chauffant |
| Bureau à domicile | Rez-de-jardin | 12x7 P | Béton chauffant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6x13 P | Béton chauffant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 10x11 P | Béton chauffant |
| Salle de bains | 2ième étage | 4x7 P | Contre-plaqué |
| Grande pièce | 2ième étage | 22x27 P | Contre-plaqué |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Garde-manger walk in | Rez-de-jardin | 5x8 P | Béton chauffant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 10x11 P | Béton chauffant |
| Salon | Rez-de-jardin | 10x16 P | Béton chauffant |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 9x17 P | Béton chauffant |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 4x6 P | Béton chauffant |
| Salle des machines | Rez-de-jardin | 4x7 P | Béton chauffant |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6x17 P | Béton chauffant |
| Bureau à domicile | Rez-de-jardin | 12x7 P | Béton chauffant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6x13 P | Béton chauffant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 10x11 P | Béton chauffant |
| Salle de bains | 2ième étage | 4x7 P | Contre-plaqué |
| Grande pièce | 2ième étage | 22x27 P | Contre-plaqué |
Aménagement du terrain
Paysager
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
planchers chauffants, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Échangeur d'air
Foyers-poêles
Poêle à bois
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur la montagne
Zonage
Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
planchers chauffants, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Échangeur d'air
Foyers-poêles
Poêle à bois
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur la montagne
Zonage
Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
67 500 $
Total
67 500 $
Taxes
Municipales ((2026))
595 $
Scolaires (2026)
17 $
Total
612 $