414 900$

Nouveauté

MLS: 24351047

Maison à étages à vendre - Rawdon

5320 Rue Colette, Rawdon, J0K 1S0

Propriété à fort potentiel! Cette maison se démarque par sa grande fenestration et son espace lumineux. Au rdc, elle offre une chambre, un salon et une salle à manger en plus d'un bureau et d'une salle de bain. L'étage supérieur accueille deux autres chambres accompagnées d'un boudoir et possibilité d'installer une toilette. Au sous-sol, plusieurs options à aménager selon vos besoins! À l'extérieur, vous serez charmés par un grand terrain de 2 239 mc complètement boisé à l'arrière, ce qui vous garanti une belle intimité. Grand balcon sur trois côtés de la maison qui complète l'ensemble, créant un lieu de rassemblement convivial en nature!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, rideaux et fixature en place, accessoires et objets sur place sauf exclusions.

Exclusions:

Table et chaises de cuisine, divan en cuir dans le salon, effets personnels du vendeur.

Addenda

La ville mentionne 1972 comme année de construction, mais le vendeur affirme que c'est 1979. L'installation septique a été conçue pour 3 chambres à coucher à ce moment. Toutefois la municipalité ne dispose d'aucun document.

Propriété situé à Rawdon offrant un mode de vie exceptionnel en pleine nature. À seulement quelques minutes du village. vous profiterez d'une proximité immédiate avec les écoles du secteur, les transports et une multitude d'activité pleine air. Ce secteur recherché permet de profiter rapidement de la plage municipale, le club de golf Montcalm , le ski Montcalm ainsi que des magnifiques parc des Cascades et des Chutes Dorwin et beaucoup plus. Un emplacement de choix , parfait pour la vie de famille.

Addenda

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

128 MC

Année de construction

1979

Fenêtres

Aluminium

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Bois, Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

fixe, Coulissante

Toiture

Tôle

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

128 MC

Année de construction

1979

Fenêtres

Aluminium

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Bois, Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

fixe, Coulissante

Toiture

Tôle

Particularités du terrain

Dimensions

45.72 M X 45.72 M

Superficie du terrain

2239.2 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Coin de rue

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur

Topographie

En pente, Plat

Particularités du terrain

Dimensions

45.72 M X 45.72 M

Superficie du terrain

2239.2 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Coin de rue

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur

Topographie

En pente, Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.11x8.2 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11.10x8.9 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	10.9x14.2 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	8x14.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.1x11.3 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	12.7x9.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.7x9.1 P	Plancher flottant
Boudoir	2ième étage	10.4x12.11 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	8.11x10.9 P	Parqueterie
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.7x11.5 P	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol	29.11x25.2 P	Béton

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.11x8.2 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11.10x8.9 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	10.9x14.2 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	8x14.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.1x11.3 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	12.7x9.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.7x9.1 P	Plancher flottant
Boudoir	2ième étage	10.4x12.11 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	8.11x10.9 P	Parqueterie
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.7x11.5 P	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol	29.11x25.2 P	Béton

Caractéristiques

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Semi-meublé, Système d'alarme

Foyers-poêles

Foyer au bois

Appareils en location

Système d'alarme

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Semi-meublé, Système d'alarme

Foyers-poêles

Foyer au bois

Appareils en location

Système d'alarme

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Tuesade Sthirana Beaulieu

450-916-7564

sbeaulieu@remaxprestige.ca

Karelle Tourangeau

450-759-3008

ktourangeau@remaxprestige.ca

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

36 200 $

Évaluation du bâtiment

187 200 $

Total

223 400 $

Taxes

Municipales ((2026))

1 763 $

Scolaires (2026)

157 $

Total

1 920 $