245 000$
NouveautéMaison à étages à vendre - Saint-Didace
511 - 513 Rue Principale, Saint-Didace, J0K 2G0
Unique! Cette propriété ancestrale vous ouvre aujourd'hui la porte à une multitude de possibilités! Laissez libre cours à votre imagination dans ce lieu au cachet exceptionnel! Située en bordure de la rivière Maskinongé (idéale pour sports de pagaie, baignade et pêche), elle séduit par son ambiance paisible et féérique. Sans oublier la cour magnifiquement aménagée de pavillon, serre, jardin et pit à feu! Une propriété unique qui ne demande qu'à être réinventée selon vos projets!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
luminaires, balançoire (toit è réparer, gazebo), serre, table de pique-nique, frigidaire du logement du haut, tous les biens laissés sur le terrain et à l'intérieur de l'immeuble après la date de l'acte de vente seront et resteront la propriété de l'acheteur. L'acheteur est informé qu'il peut y avoir plusieurs objets. Il dégage le vendeur de toute responsabilité quant au contenu de ses objets et il en fait son affaire personnel et se déclare entièrement satisfait de cette situation.
Exclusions:
Tableaux et arts extérieurs, borne électrique (seule la prise reste en place). Biens et effets personnels du vendeur.
Les visites débuteront avec un bloc de visites SUR RÉSERVATIONS samedi, le 12 septembre, de 11h00 à 13h00.
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts.Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur.Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction,qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Au rez-de-chaussée, découvrirez une vaste pièce polyvalente, une cuisine au charme pittoresque, une chambre à coucher principale avec sdb attenante, un grand atelier ainsi qu'un bureau offrant une vue apaisante sur l'eau.
À l'étage, vous trouverez un appartement complet offrant également une magnifique vue sur l'eau, une aire ouverte lumineuse, quatre coquettes pièces pour en faire chambres à coucher ou bureau ainsi qu'une salle de bain complète.
Tout là haut: un véritable grenier d'autrefois, au charme indéniable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ou simplement un vaste espace de rangement.
Voisin de la maison de la rivière Maskinongé, en face de l'école primaire, de la bibliothèque et près des sentiers de randonnées pédestres qui se rendent jusqu'au magnifique vignoble St-Gabriel, le réputé Jardins de Yves Gagnon!
SAINT-DIDACE
Dans la magnifique région de Lanaudière, cette charmante municipalité séduit par son caractère paisible et son environnement naturel exceptionnel. Bordée par la rivière Maskinongé, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité.
Saint-Didace se distingue par ses paysages bucoliques, ses forêts abondantes et ses plans d'eau propices à une foule d'activités comme le kayak, la pêche ou encore la randonnée. La communauté y est chaleureuse et accueillante, offrant un mode de vie où il fait bon ralentir et profiter du moment présent.
À proximité de St-Gabriel-De-Brandon et des services essentiels,sans oublier son très réputé grand lac Maskinongé. Saint-Didace est une municipalité qui propose un bel équilibre entre quiétude rurale et accessibilité. Que ce soit pour vivre à l'année,établir un projet ou simplement s'évader,elle charme par son authenticité et son atmosphère unique.
Addenda
Les visites débuteront avec un bloc de visites SUR RÉSERVATIONS samedi, le 12 septembre, de 11h00 à 13h00.
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts.Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur.Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction,qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Au rez-de-chaussée, découvrirez une vaste pièce polyvalente, une cuisine au charme pittoresque, une chambre à coucher principale avec sdb attenante, un grand atelier ainsi qu'un bureau offrant une vue apaisante sur l'eau.
À l'étage, vous trouverez un appartement complet offrant également une magnifique vue sur l'eau, une aire ouverte lumineuse, quatre coquettes pièces pour en faire chambres à coucher ou bureau ainsi qu'une salle de bain complète.
Tout là haut: un véritable grenier d'autrefois, au charme indéniable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ou simplement un vaste espace de rangement.
Voisin de la maison de la rivière Maskinongé, en face de l'école primaire, de la bibliothèque et près des sentiers de randonnées pédestres qui se rendent jusqu'au magnifique vignoble St-Gabriel, le réputé Jardins de Yves Gagnon!
SAINT-DIDACE
Dans la magnifique région de Lanaudière, cette charmante municipalité séduit par son caractère paisible et son environnement naturel exceptionnel. Bordée par la rivière Maskinongé, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité.
Saint-Didace se distingue par ses paysages bucoliques, ses forêts abondantes et ses plans d'eau propices à une foule d'activités comme le kayak, la pêche ou encore la randonnée. La communauté y est chaleureuse et accueillante, offrant un mode de vie où il fait bon ralentir et profiter du moment présent.
À proximité de St-Gabriel-De-Brandon et des services essentiels,sans oublier son très réputé grand lac Maskinongé. Saint-Didace est une municipalité qui propose un bel équilibre entre quiétude rurale et accessibilité. Que ce soit pour vivre à l'année,établir un projet ou simplement s'évader,elle charme par son authenticité et son atmosphère unique.
Dimensions
17.07 M X 9.32 M
Superficie habitable
237.8 MC
Année de construction
1925
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Particularités du bâtiment
Dimensions
17.07 M X 9.32 M
Superficie habitable
237.8 MC
Année de construction
1925
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Superficie du terrain
1378.9 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Rivière)
Proximité
École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
En pente, Plat
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1378.9 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Rivière)
Proximité
École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
En pente, Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.2x4.2 P | N.D. |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16x30 P | contre-plaqué |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14x20 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.5x16.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5x7 P | Céramique |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 15.5x27.3 P | contre-plaqué |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 9.3x17.7 P | N.D. |
| Salon | 2ième étage | 13.5x10 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 13.5x10 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 13.5x10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 3x6 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 10x8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x11 P | Bois |
| Grenier | 3ième étage | 30x36 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 30x36 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.2x4.2 P | N.D. |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16x30 P | contre-plaqué |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14x20 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.5x16.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5x7 P | Céramique |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 15.5x27.3 P | contre-plaqué |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 9.3x17.7 P | N.D. |
| Salon | 2ième étage | 13.5x10 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 13.5x10 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 13.5x10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 3x6 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 10x8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x11 P | Bois |
| Grenier | 3ième étage | 30x36 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 30x36 P | Béton |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Zonage
Commercial, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Zonage
Commercial, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
20 200 $
Évaluation du bâtiment
194 100 $
Total
214 300 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 042 $
Scolaires (2025)
135 $
Total
2 177 $