L’achat d’une maison est un projet qui se réfléchit. En effet, au-delà de trouver le bien de ses rêves, nous voulons tous acheter au meilleur prix. Pour cela, il est important de savoir quel est le meilleur moment pour acheter une maison.
Selon les mois et saisons de l’année, il est en effet plus ou moins favorable et avantageux d’acheter un bien immobilier. Et cela est dû à plusieurs raisons.
Afin de vous éclairer sur la question et de vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier, les agents immobiliers de Courtier Immobilier Lanaudière vous expliquent quel est le meilleur moment pour acheter une maison !
Prendre en compte la saisonnalité du marché
Comme tout marché d’offre et de demande, le marché immobilier connaît des variations tout au long de l’année. Et comme chaque marché, certaines tendances sont généralement à observer selon les mois de l’année. Il est primordial de garder ce paramètre en tête. Afin de mettre toutes les chances de votre côté, il est important de connaître ces tendances.
Chaque saison comporte ses avantages et ses inconvénients pour l’achat de votre maison. Si certains affirment qu’il existe « un meilleur moment pour acheter une maison », cela est à nuancer. En effet, janvier est souvent considéré comme le meilleur mois pour acheter, car la demande est moins forte. C’est un fait. Mais l’hiver est également une période plus pauvre en termes d’offre. Vous n’aurez pas autant de choix que pendant la période estivale par exemple.
Selon ce que vous cherchez et selon votre budget, il est donc important de connaître les différentes dynamiques du marché de l’immobilier selon les différents mois de l’année. Cela afin de savoir quel est le meilleur moment pour acheter une maison, et quand investir sur le marché de l’immobilier.
Quel est le meilleur moment pour acheter une maison selon la saison?
Chaque saison offre ses propres dynamiques en termes d’achat de maison. Prix, offre, demande, voyons comment cela se traduit selon les différentes saisons de l’année!
Acheter sa maison au Printemps
Le Printemps est souvent considéré comme la saison d’achat immobilier la plus forte. Beaucoup de familles et de personnes déménagent à cette période. L’offre et la demande de biens immobiliers sont très élevées et il s’agit d’une période propice à trouver de bonnes affaires.
Printemps n’est pour autant pas forcément le meilleur moment pour acheter une maison. La demande étant forte, les prix moyens des biens immobiliers ont tendance à augmenter au Printemps, et les marges de négociation sur ces derniers sont moindres.
Est-il conseillé d’acheter au Printemps ? : Oui, mais sachez que vous n’achèterez pas toujours au meilleur prix!
Acheter sa maison l’Été
Généralement marqué par une forte concurrence entre les acheteurs, l’Été n’en reste pas moins une excellente période pour acheter une maison. En effet, l’excitation du Printemps étant passée, la valeur marchande des propriétés a généralement tendance à baisser.
Cela étant, beaucoup de personnes cherchent à acquérir un bien immobilier durant cette période. Vous vous trouverez donc sûrement en concurrence avec d’autres. Si cela ne vous fait pas peur, alors foncez !
Est-il conseillé d’acheter en Été? : Oui, mais attendez-vous à une concurrence qui pourrait être féroce.
Acheter sa maison en Automne
La période d’Automne présente une dynamique bien différente des saisons précédentes. En effet, il peut s’agir de la meilleure période pour acheter en termes de prix. Cela étant, les propriétés en vente sont moins nombreuses que pendant l’été.
De ce fait, il est possible de faire de bonnes affaires et d’acheter à un très bon prix, mais vous pourriez être limité dans vos recherches.
Est-il conseillé d’acheter en Automne ? Si vous n’êtes pas très exigeant et que le prix est le critère le plus important pour vous, alors oui!
Acheter sa maison en Hiver
Comme l’Automne, l’hiver est une saison qui se caractérise par une offre et une demande plus faible que pendant la période estivale. Il est donc possible de trouver des propriétés à un très bon prix. L’offre sera toujours inférieure à cette période. Il s’agit généralement de la saison à laquelle les prix sont les moins chers, et donc de la meilleure période pour acheter une maison en termes de prix.
En effet, le froid motive moins d’acheteurs à s’investir dans un projet d’achat, et encore moins à braver le froid pour visiter de nombreuses propriétés. Le froid et le gel peuvent aussi rendre plus complexes les visites, et notamment l’inspection de l’état du bien que vous visitez!
Est-il conseillé d’acheter en Hiver ? Si vous voulez acheter au meilleur prix, c’est un grand oui! Soyez cependant conscient que les biens sont moins nombreux.
Quel est le meilleur moment pour acheter une maison : lorsque VOUS êtes prêts vous aussi
Outre le marché et la saison de l’année, le meilleur moment pour acheter une maison dépend également de vous! En effet, acheter alors que votre situation financière n’est pas optimale n’est pas une bonne idée. Également, il est important de ne pas acheter dans la précipitation et de bâtir son projet d’achat de façon sérieuse et réfléchie.
Pour cela, faire appel à un expert en immobilier est une bonne solution. Un courtier immobilier sait parfaitement comment vous aider dans vos recherches. Selon votre budget, votre profil, et vos besoins, il saura vous accompagner et vous dire quel est le meilleur moment pour acheter une maison pour vous!
Confiez votre projet d’achat de maison aux experts de Courtier Immobilier Lanaudière
Acheter une propriété ne s’improvise pas! Savoir quel est le meilleur moment pour acheter une maison ne réside pas en une réponse simple. Chaque saison comporte ses avantages et ses inconvénients.
Pour être certain d’acheter au bon moment et au meilleur prix, faire confiance à un agent immobilier expert est la meilleure solution. Son œil avisé et sa connaissance du marché sont des alliés de poids pour vous aider dans vos recherches.
Contactez Courtier Immobilier Lanaudière dès maintenant! Guillaume Tremblay et son équipe de courtiers REMAX se feront une joie de vous accompagner dans votre projet d’achat et vous aider à acheter au meilleur moment!
