Beaucoup de personnes disposent d’un projet immobilier qu’ils aimeraient bien concrétiser. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’un bien, nombreux sont ceux choisissant de faire appel à un courtier immobilier pour être épaulés dans leurs recherches.
D’autres hésitent cependant à faire confiance à ces experts, car ils ne savent pas réellement quel est le rôle de ces professionnels. Leur aide peut pourtant être décisive dans le cadre d’un projet immobilier.
Afin de vous informer et de vous aider dans votre projet, les courtiers immobiliers de Courtier Immobilier Lanaudière vous expliquent quel est le rôle du courtier immobilier.
Vous accompagner dans votre projet immobilier
La mission numéro un d’un courtier immobilier est de vous aider et de vous accompagner dans votre projet. Dans le cadre d’une vente, comme d’un achat, le rôle du courtier immobilier est de fournir son expérience et son expertise à votre service.
Le courtier immobilier va notamment vous informer sur les propriétés en vente dans la région et vous proposer les biens qui vous correspondent le mieux. Et ce, selon votre budget, vos besoins et votre profil. Car oui, le rôle du courtier immobilier est aussi de vous connaître parfaitement VOUS, afin de savoir comment vous aider et vous proposer des choses cohérentes.
Enfin, le courtier immobilier joue également un rôle de facilitateur et de représentant dans votre projet. C’est lui qui va prendre en charge les démarches administratives par exemple, souvent fastidieuses et complexes pour de nombreux acteurs.
En bref, celui-ci vous accompagne dans votre projet immobilier, à tous les niveaux, et vous facilite les nombreuses tâches que représente un tel projet.
Quelle est l’expertise d’un courtier immobilier?
L’expertise d’un courtier immobilier est vaste et complète. Doté de nombreuses connaissances sur le marché immobilier, il dispose également de compétences relationnelles, légales et juridiques.
Voici les tâches dans lesquelles un courtier immobilier pourra vous apporter son œil avisé et son expertise :
- Vous proposer les meilleurs biens en vente dans la région et étudier de bonnes opportunités d’investissement.
- Valider des renseignements sur un bien et vérifier leur exactitude (superficie, normes, date des rénovations, etc.).
- Vous informer sur les taxes municipales en vigueur.
- S’assurer que des vices cachés ne sont pas présents dans un bien.
- Vous aider à préparer les documents nécessaires à la vente d’un bien.
- Vous fournir les différents documents juridiques et s’assurer que ceux-ci sont bien remplis et reflètent votre volonté.
- Vous conseiller sur la négociation d’un bien (contre-proposition, révision du prix, etc.)
- Examiner une offre d’achat reçue.
- Vous aider à estimer la valeur marchande de votre bien.
Il s’agit ici des principales tâches dans lesquelles le rôle du courtier immobilier prend place. Cela reste une liste non exhaustive et sachez que l’expertise d’un courtier immobilier peut s’étendre dans de nombreuses autres situations!
Opérer avec transparence et loyauté envers vous et agir dans votre intérêt
Enfin, le rôle du courtier immobilier rime également avec loyauté. Il s’agit ici d’une obligation légale qu’il se doit de respecter. Soumis à un devoir de divulgation, le courtier immobilier doit par exemple vous inciter à effectuer une inspection d’un bien avant son achat. S’il ne vous présente pas une propriété qui semble correspondre à vos besoins, il doit vous en expliquer la raison.
Agissant dans votre intérêt, le courtier immobilier doit enfin vous informer de toute situation représentant un conflit d’intérêts pour lui. Si une situation lui présente un avantage, alors il doit vous en informer.
En somme, le courtier immobilier joue aussi un rôle d’allié, loyal et transparent avec vous. Ses actions doivent toujours se faire dans votre intérêt et dans le respect de lois et des autres parties impliquées.
Besoin d’un courtier immobilier expert? Contactez Courtier Immobilier Lanaudière!
Vous l’avez bien compris, on ne parle ici pas d’un rôle du courtier immobilier, mais de nombreux rôles. Son expertise et son expérience en font un partenaire de taille dans le cadre de votre projet immobilier. Disposant d’un devoir de loyauté et de transparence, il est également votre allié et doit vous informer de tout ce qui vous concerne.
Enfin, plus qu’un partenaire, faire appel à un courtier immobilier c’est aussi une relation humaine et sociale. Car la réussite de votre projet immobilier lui tient tout autant à cœur qu’à vous!
Si vous voulez investir dans la région de Lanaudière et que vous avez besoin d’un courtier immobilier, pensez à contacter Courtier Immobilier Lanaudière! Guillaume Tremblay et son équipe de courtiers REMAX se feront une joie de prendre en charge votre dossier et de vous aider à mener à bien votre projet immobilier, qu’il s’agisse d’une vente comme d’un achat!